ルネッサなんばプロジェクトの一環として都心居住を促進

新しい都市拠点ゾーンでのライフスタイルを提案「アーベインなんば」「湊町西街区（仮称）」

▲アーベインなんば

▲湊町西街区（仮称）

大阪のほぼ中央に位置する湊町地区は、道頓堀川の南、旧国鉄湊町駅貨物ヤードを中心とした約17.5haのエリアである。古くから船宿・商人宿や木材場・家具の店が建ち並び、港と船場を結ぶ街として栄えてきた。
この地区では現在、新しい国際都市を目指す大阪のリーディングプロジェクト「ルネッサなんば」が進められている。

この計画は『ウォーターフロントゾーン』『ニューターミナルゾーン』『ニューシティゾーン』『アメニティゾーン』の4つのゾーンに分けられ、『ウォータフロントゾーン』には既に水の都・大阪の再生のシンボルとして「湊町リバープレイス」や、新しいタイプの音楽情報発信基地「なんばハッチ」などの中核施設が完成。
『ニューシティゾーン』には環境共生型店舗（都市型スーパーマーケット）やメディア系オフィスなどの新しいタイプの施設の進出も予定され、新しいミナミの顔が着々と整いつつある。
「アーベインなんば」「湊町西街区（仮称）」はこのプロジェクトの『ニューシティゾーン』内に位置し、日々の暮らしに欠かせない病院、公共施設、教育施設なども徒歩圏内にある充実した立地に建設されている都市公団の賃貸住宅である。

交通アクセス環境も関西国際空港に直結した『ニューターミナルゾーン』内の「OCAT（大阪シティーエアターミナル）」をはじめ、地下鉄、jr、近鉄、南海の6駅が集中する交通のクロスポイントに立地しており、郊外から海外まで360度充実した交通網となっている。
既に完成したアーベインなんばでは平成15年3月から入居が開始し、現在建設が進められている『湊町西街区（仮称）』の252戸は、構造規模はrc造14階建で平成17年3月竣工を予定している。
間取りは1Rから4LDKまであり、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応できるバリエーションとなっている。


▲キッチン	▲リビング・ダイニング（アーベインなんば2次募集mタイプ）

▲屋上庭園（アーベインなんば）

＜基本構造（アーベインなんば）＞: 屋根・外壁等の断熱材
外気に接する屋根や壁、1階の床下などに一定の厚さの断熱材を使用し、結露の低減のほか暖房・冷房の省エネルギーを図る。

床スラブ厚・二重スラブ構造
床スラブ厚を200ｍｍ以上（280ｍｍ）にし、遮音性能の向上に配慮するほか、フローリングの床を支える部分に弾力性のあるゴムやプラスティックを用い、衝撃音を吸収する。

段差縮小フロア
洗面所など水まわりの床を廊下と同じ高さにし、各室の敷居や玄関の段差も縮小。住宅内部の段差をできるだけ解消した。

＜居室内設備＞: 設備は棟内LAN、CATV、BSアンテナなどのメディア環境のほか、セキュリティ設備として電話インターホンシステム、夜間警備員巡回、オートロック、防犯カメラなどを設置し、安全性も充実。アメニティ設備としても足下から暖まる温水式床暖房、浴室換気乾燥機システム、給水給湯システム、ドロップインコンロ、宅配ボックス、各種手続きに便利なサービスカウンターなどを設置し、快適な都市生活が行えるような設備となっている。
建物一階には都心での生活を支援する施設として、保育施設が既に開設され、引続きクリニックも開設予定である。

●湊町A地区建築工事／鹿島・錢高・ナカノコーポレーションJV
関西支店/大阪市西区阿波座1-3-15 西本町三井ビルディング TEL. 06-6536-3311	大阪支社/大阪市西区西本町2丁目2-11 なにわ筋ツインズウエスト TEL. 06-6531-6431	大阪支社/大阪市西区阿波座2丁目4-23 TEL. 06-6532-8330
●湊町b地区建築工事／鴻池・大末・大成ユーレックJV
大阪本店/大阪市中央区北久宝寺町 3-6-1 TEL. 06-6244-3500	本社/大阪市中央区南船場2-2-11 TEL. 06-6264-3737	関西支店/大阪市中央区南船場1-14-10 TEL. 06-6271-3651
●ガス工事
本社/大阪市淀川区西中島6丁目 9番5号 TEL. 06-6304-7281

HOME