建設グラフインターネットダイジェスト

〈建設グラフ2004年2月号〉

個性溢れるライフスタイルに対応した生活環境を提供「アーベイン中之島西」

都市基盤整備公団　関西支社 大阪工事事務所

安らぎと利便性を兼ね備えた立地環境

中之島西地区は、神社や寺院、活気ある商店街など、大阪らしい庶民的な雰囲気とともに、ビジネス街やベイエリアなどの新しい空気を併せ持った街である。
アーベイン中之島西は、都心でのライフスタイルを想定した都市型賃貸住宅として整備されている。1号棟、2号棟は既に完成し、現在は平成16年3月の入居開始に向け3号棟、4号棟の建設が進められているところだ。
立地はJR大阪環状線野田駅、JR東西線福島駅、地下鉄千日前線玉川駅など、主要駅につながる3つの駅が徒歩圏内にあり、職住が近接したアクセス環境となっている。北新地や梅田界隈にも近く、映画・ショッピングなどのエンターテインメントや国際的なイベントまで、快適な都心ライフが満喫できる。
また、周辺にある初夏に咲き誇る日本唯一の純血種「ノダフジ」のある下福島公園や、石山本願寺ゆかりの野田城跡は格好の散策エリアとなっている。

＜バリエーション豊かなライフスタイルを提供＞

▲光が降り注ぐ大きなルーフテラス （前回募集）	▲明るく開放的なリビング・ダイニング （前回募集）

建物の間取りは多様なライフスタイルに対応できるよう、1DKから4LDKまで31プランが用意されている。
最上階の一部住戸では約4ｍもの天井高で開放感を堪能でき、ルーフテラスや眺望を楽しめるキッチンを配置。1階住戸ではサンルームとして活用できるインナーテラスやシンクとベンチのついた広いテラスなどを設置し、優雅でゆとりあるプランがバリエーション豊かに揃う。また、可動家具やタイル仕上げのフリールームなどを設置し、自分のライフスタイルに合わせた空間も実現できる設計とした。
設備面でも、インターネット配線、温水床暖房、浴室換気乾燥機、宅配ボックスなど充実した設備を完備。二重床工法などによる遮音性や、断熱材による結露の防止などにも配慮し、快適な生活を提供できる設備となっている。

＜安全・安心できる生活環境＞

この地域は国土交通省住宅局と警視庁生活安全局が全国で展開する「安全・安心モデル街区」のひとつとなっており、街角には防犯カメラや非常用ベル、通報用カメラとマイクを備えたスーパー防犯灯などが設置されている。アーベイン中之島西においても夜間のセキュリティスタッフの巡回をはじめ、エントランス部分にはオートドアロックを設置し、セキュリティに配慮している。

▲野田城跡	▲製缶工場の機械でつくられた モニュメント	▲大阪国際会議場

＜ゆとりある生活環境を構築＞

団地内広場には製缶工場の跡地としての歴史を継承するため、工場機械部品を新たなアートとして生まれ変わらせ、残していくこととしている。そのほか、これまで建物の隅に追いやられていた受水槽をアート仕立てにし、身近にアートとふれあえる空間づくりを進めている。
平成16年4月には北側に隣接する敷地内に保育所も設置される予定となっている。
この住宅の建設にあたっては敷地周囲の道路拡幅や敷地内の舗道機能の整備も併せて行い、周辺地域にも開かれた街づくりを目指す。
現在は第2次の募集を終え、平成16年1月からは最終の第3次募集を行う予定だ。

●建築工事／コーナン・岩出・フドウ建研建設共同企業体
本社/大阪市淀川区十三本町2丁目4-28 TEL. 06-6308-1551	本社/大阪府岸和田市並松町1-5 TEL. 0724-39-4501
大阪支店/大阪市中央区瓦町3丁目3-7 瓦町ktビル TEL. 06-6201-3737
●電気設備工事（建築工事協力会社）	●エレベーター工事
村上工業株式会社 本社/大阪市岸和田市八幡町8-43 TEL. 0724-23-1181	近畿支店/大阪市中央区城見2丁目1-61 TEL. 06-6949-1221
●給排水設備工事（建築工事協力会社）	●ガス工事
株式会社前田商会 本社/大阪市都島区片町2丁目7-7 　TEL. 06-6352-0288	本社/大阪市北区堂島2-3-23 TEL. 06-6344-4770